Досрочное погашение (полное или частичное) ипотеки

Программа ипотечного кредитования предусматривает как частичное, так и полное досрочное погашение кредита (займа). Подать заявление о частичном или полном погашении кредита (займа) может как основной Заемщик, так и Созаемщик. Заявление оформляется по установленной форме в банке .

Частичное досрочное погашение
Если Вы желаете частично погасить кредит, то необходимо подать Заявление кредитору за 15 дней до предполагаемой даты оплаты. Сумма досрочного платежа оплачивается дополнительно к ежемесячному платежу. В соответствии с условиями Кредитного договора (Договора займа) при внесении частичного досрочного платежа возможно два варианта погашения:

Частичное досрочное погашение с сокращением срока кредитования. В этом случае перерасчет ежемесячного платежа не производится, а срок кредитования соответственно сокращается.
Частичное досрочное погашение с изменением ежемесячного платежа. Перерасчет ежемесячного платежа, исходя из нового остатка ссудной задолженности по формуле, указанной в кредитном договоре, возможен только с согласия Кредитора и при наличии письменного заявления Заемщиков с указанием обоснованных причин снижения платежеспособности Заемщиков (значительное изменение з/пл в меньшую сторону, рождение ребенка, смертью или уходом на пенсию одного из членов семьи) с приложением соответствующих финансовых документов, подтверждающих снижение дохода.
Новый график платежей Заемщик получает и подписывает в отделе по сопровождению ипотечных активов банка с 10 числа в месяце, следующем за месяцем, в котором был осуществлен досрочный платеж.